Основные вопросы, возникающие при страховании жилья

03.09.2020
Мужчина в темно-коричневом пальто держит на ладони небольшой домик и прикрывает его другой рукой сверху

Страхование недвижимого имущества в Украине распространено менее чем полисы автострахования. Это связано с добровольным форматом процедуры и низкой осведомленностью о выгодах такого решения. Клиенты, решившие защитить собственность от пожара, кражи, других негативных событий, получаю не только документ, но и уверенность в завтрашнем дне. при сдаче в аренду. Важный повод для оформления полиса – сезонная смена места жительства. Непредвиденные ситуации могут случиться в любое время, например когда хозяева на работе. Страхование не предотвращает форс-мажорные события, но облегчает их последствия.

Что такое страхование недвижимости

Отрасль страхования, в которой объектом защиты являются конструктивные сооружения (дома, квартиры, гаражи, дачи), мебель, техническое оснащение внутри зданий, относится к страхованию недвижимости недвижимости.

Цели страховки - сохранение ценного личного имущества, возмещение понесенных в результате наступления страхового случая убытков, ликвидация финансовых проблем, восстановление поврежденной собственности.

Хороший ремонт, тщательно подобранная мебель, предметы интерьера покупаются на протяжении всей жизни. Утратить ценности, а также крышу над головой можно в один момент из-за пожара, противоправных действий грабителей, неаккуратных соседей. Страховая компания компания (СК) существенно смягчает тяжесть негативных событий, гарантирует возмещение убытков.

От чего можно застраховать жилье

< Ведущие СК Украины включают в договор страхованияимуществаследующие риски:

  • пожар, удар молнии, взрыв газа;
  • стихийные беды: смерчи, наводнения, ливни, оползни, провалы почвы, снежные лавины и др.;
  • незаконные действия: грабежи, кражи со взломом;
  • повреждение водой;
  • падение летательных аппаратов;
  • ответственность перед соседями - защита от материальных потерь из-за причинения вреда имуществу третьих лиц, причиненных по вине страхователя.

При страховании дома или квартиры в риски включают конструктивные элементы зданий, коммуникации, внутренняя отделка стен, полов, потолка, окна и двери. Комплексные программы содержат все перечисленные события.

Страхование имущества не распространяется на драгоценности, ювелирные украшения, наличные деньги в национальной и иностранной валюте, произведения искусства и антиквариат. Перечисленные ценности нужно застраховать отдельно.

Виды страхового договора

Оформить страховой полис можно путем заключения классического договора или экспресс-полиса. В первом случае на объект выезжает эксперт, составляет описание имущества. При экспресс-страховании недвижимости описание и оценка не требуются. Лимит ответственности устанавливается по договоренности между СК и собственником полиса. Сумма соответствует вероятным средним убыткам. Оформить такой полис многие страховщики предлагают онлайн.

Чтобы вовремя и в полном объеме получить выплаты, страхователь при наступлении страхового случая и заключении договора должен действовать грамотно. При классическом формате важно убедиться, что составлен полный детальный список имущества. Общие определения «мебель», «бытовая техника» не подходят. Без детализации в СК будет возможность обжаловать наличие того или иного предмета или устройства.

При заключении договора экспресс-страхование к документу добавляются фотографии как доказательство наличия объектов в доме, квартире. Важно убедиться, что страховое соглашение полностью отражает ваши интересы, распространяется на конструктивные части жилья, фасадную отделку (для владельцев частных домов). Некоторые СК предлагают дополнительные опции - информационную поддержку, аварийное открытие входной двери, экстренный вызов общегородских служб. Стоит подумать действительно ли вам нужны данные возможности и стоит ли их оплачивать. Что нужно учесть при страховании недвижимости При оформлении договора важно понимать смысл нескольких понятий:

  • страховой лимит - это полная или частичная стоимость застрахованного имущества, которая зависит от выбранного набора рисков, объекта страхования;
  • сумма выплат  ;определяется размером причиненного вреда имуществу страхователя или соседей с учетом стоимости материалов и восстановительных работ. Размер выплат определяет независимый эксперт по лицензии на право оценки повреждений. Сумма не может быть больше страхового лимита, указанного в договоре;
  • страховщик - любой дееспособный гражданин Украины, являющийся собственником или арендатором недвижимости на законных основаниях;
  • франшиза - часть ущерба, не возмещаемая СК при наступлении страхового события .

Полис с франшизой обходится дешевле обычного примерно на 30%, но может оказаться убыточным при наступлении страхового случая, если сумма франшизы будет больше суммы выплат.

Страховку можно купить на срок от одного до двенадцати месяцев. Чем короче срок, тем дороже полис. При расчете ежегодного взноса СК ​​учитывают дополнительные факторы. Страхование деревянного дома от пожара дороже, чем каменного строения. Для квартир, расположенных на нижних этажах, выше риск затопления, грабежа. случай» все-таки наступила, владелец полиса обязан его подтвердить, то есть сообщить представителю СК о событии. Время на заявление указано в договоре, обычно прописывается срок 1-2 дня. Если его пропустить, страховщик может обжаловать размер выплат на основании невозможности точного определения убытков. При ограблении, затоплении объекта недвижимого имущества страхователь сообщает органы внутренних дел, ЖЭК.

До приезда эксперта не следует принимать никаких мер по изменению места происшествия. После осмотра и оценки нужно подготовить и подать в СК пакет документов, в числе которых технический паспорт, свидетельство права собственности на объект, заключение оценочной экспертизы. Выплаты производятся в течение 3-5 дней, некоторые СК заявляют 10 дней. Полный список необходимых бумаг сообщает страховщик.

Если у страховщика есть обоснованные причины того, что страховой случай наступил по вине страхователя, выплаты не производятся. Например, не будут возмещены убытки за возгорание, которое происходит от оставленного включенного утюга. Перед тем, как покинуть жилье на длительный срок, важно удостовериться, что бытовая техника выключена, вилки извлечены из розеток, перекрыты вода, газ.

Непредвиденных рисков и опасностей проще избежать, чем тратить силы и средства на ликвидацию их последствий. Логичнее оплатить известную заранее сумму страховки имущества, чем внезапно понести огромные финансовые потери.

Последние публикации
обо всем