Рус
Українська
Как правильно застраховать квартиру
Возвращаясь домой после рабочего дня, мы попадаем вместо, где нам комфортно и спокойно. Все зависит от того, какое жилье мы имеем. Чтобы сделать нашеместо проживания уютным, мы вкладываем много усилий, денег и времени. Вполнепонятно желание надежно защитить то, что досталось большим трудом. Один изсамых эффективных вариантов — оформить страхованиенедвижимости в компании, которой можно доверять.
Какое имущество можнозастраховать
Страховые продукты по недвижимости у различныхкомпаний могут иметь отличия, хотя и не очень существенные. Объектами страхованиявыступают разные виды имущества, которые можно защитить как вместе, так и поотдельности. Рассмотрим их детальнее.
Внутренняя отделка, несущиеконструкции
Практически в любой программе страхования недвижимостиесть этот пункт. Правда, некоторые СК включают страховку внутренней отделки инесущих конструкций в разные договоры. Многие эксперты считают, что разделятьих не всегда целесообразно. Связано это с тем, что неправильно страховатьотдельно инженерные коммуникации, стены и перекрытия. Лучше, чтобы в договорбыли включены внутренняя отделка (в т. ч. декоративные стеновые и потолочные покрытия,ламинат, линолеум, паркет) и страховая защита межкомнатных дверей, сантехники ипр. Правда, защитить отделку придется от большого количества рисков.
Домашнее имущество
Популярностью среди клиентов пользуется страхованиеотдельных предметов интерьера, крупной бытовой техники. Страховая защита мебели(в гостиной, спальне, кухне, детской), электроприборов, фотоаппаратуры,компьютеров позволяет чувствовать себя более уверенно в непредвиденныхситуациях. Для всего этого имущества особую опасность представляют пожары ипотопы. Не стоит также забывать о вероятных противоправных действиях третьихлиц. Например, кража является довольно распространенным явлением. От нее часто стараютсязащитить свое жилье и имущество.
Хозяйственные постройки
При страховании загородного дома по просьбе клиента в полис также включают и хозяйственныепостройки, находящиеся рядом с ним. Таким образом, можно позаботиться огаражах, отдельно стоящих банях, летних кухнях, подсобных помещениях и даже о заборах,имеющих декоративную отделку. Словом, страхуют постройки на фундаменте.
Ответственность перед третьимилицами
Очень важное направление для клиентов, выбирающих страхование жилья. Очень часто встречается проблема— затопление соседей из-за повреждения системы водоснабжения. Особенноактуальна она в новостройках, когда, заехав в долгожданное жилье, люди сразу женачинают делать ремонт, что часто приводит к потопам. Учитывая стоимость квартир в таких домах, лучшене рисковать, а застраховаться.
Реже встречаются случаиповреждения соседних квартир из-за пожара. Если это произошло, то последствиябудут намного печальнее, чем при затоплении, и тяжелее в финансовом плане.
Имущество, которое не входит встраховку
Страховые компании возьмутся страховать не все имущество,находящееся в квартире или в доме.Каждая из них составляет свой перечень того, что не подлежит включению вдоговор.
Правда, можно назвать предметы, которые исключают во всехфирмах. Это ювелирные украшения, практическиникогда не включают в страховой полис картины, рукописи, ценные бумаги, чеки,деньги, одежда, оружие, комнатные и другие растения. Не попадают под защитустраховых компаний флешки, жесткие компьютерные диски, продовольственныетовары.
Понятно, что перед заключением договора нужнообязательно уточнить, что именно компаниязастрахует. Тогда не будут возникать недоразумения по поводу того, почему организацияв критической ситуации откажет в выплатекомпенсации.
Риски, от которых можнозастраховать жилье
Заключая страховойдоговор, важно понять, от какихрисков лучше всего защитить свое жильеили другую недвижимость. Такой подход позволит не только обезопаситьсобственность, но и сэкономить средства. Каждая организация формирует свойперечень рисков, но можно выделить общие для всех:
· удар молнии, возникновение пожара;
· затопление;
· наезд транспортных средств, падение летательныхаппаратов или грузов из них;
· противоправные действия третьих лиц;
· стихийные бедствия.
Какие именно случаи являются страховыми, нужно обязательноуточнить в выбранной компании передзаключением договора.
Стоимость страхованиянедвижимости
Главный фактор, формирующий цену страховки, — эторазмер страховой суммы, котораяможет колебаться в больших пределах. Клиентсам выбирает приемлемый для себя вариант.
В качестве примера можем привести следующее: компенсацияза квартиру с ремонтом колеблется в пределах 15–800 тыс. грн. Поэтому важновыбрать именно ту страховую сумму,которая сможет покрыть ущерб отпредполагаемых рисков. При этом важно учесть, что размер, указанный в договоре,не должен превышать рыночную стоимость недвижимости.
Иногда у эксперта при осмотре имущества возникает сомнение, что цена завышена. Тогда компанияможет пригласить оценщика со стороны. Как показывает практика, цена страховкидля жилья составляет 0,3–0,35% от его стоимостина рынке недвижимости.
Что делать при страховом случае
Если страховой случайнаступил, важно придерживаться правильного алгоритма действий. Это будет нужно длятого, чтобы в дальнейшем без проблем получить положенную компенсацию. Итак, владелецжилья должен:
· вызвать необходимые службы (полиция, аварийная, коммунальнаяи пр.). Это зависит от того, что случилось;
· постараться сохранить то имущество, которое еще неиспорчено. Желательно, насколько это возможно, ничего не переставлять на местепроисшествия;
· в течение суток сообщить в страховую о случившемся.Для этого в договоре указывают номер для экстренной связи;
· предоставить возможность представителю компанииосмотреть место события;
· на протяжении трех рабочих дней после случившегося податьстраховщику письменное заявление с детальным описанием произошедшего (можнописьмом).
Далее нужно будет собрать необходимые документы. Этозаявление на получение компенсации, паспорт владельца пострадавшейнедвижимости, технический паспорт на нее, справки из служб, список полученныхповреждений, решение специалиста, проводившего осмотр. Перечень документов,необходимых для конкретной страховой, лучше уточнять у ее представителя.
Сроки выдачи компенсации в компаниях разнятся. Обычно втечение месяца выплаты будут перечислены. Желательно уточнить этот момент передподписанием страхового договора.
Главное, правильно выбрать надежную страховую компанию.Иначе оформление документов потеряет всякий смысл. От надежности компании зависит,как быстро, в каком объеме будет получена компенсация при наступлениистрахового случая. Выбирая СК, нужно детально изучить рейтинги и отзывыреальных клиентов, проверить, прозрачно ли организация ведет свой бизнес.Документы, подтверждающие это, есть на официальных сайтах.
